Arsyeja pse rekomandohet rifinancimi i një hipoteke është se ka shumë hua me normë të ulët interesi për shkak të ekonomisë japoneze. Kur përdorni një hipotekë, duhet të dini shumën e ripagimit mujor dhe sa ripagime duhet të bëni. Refinancimi mund t’ju japë kushte më të mira të ripagimit të hipotekës. Në veçanti, shuma e ripagimit të hipotekës mund të ndryshojë ndjeshëm në varësi të normës së interesit në kohën e huazimit dhe ndryshimeve pasuese në normat e interesit. Kur merrni një hipotekë, duhet të dini për sistemin dhe tiparet e kredisë. Hipotekat zakonisht ndahen në tre lloje: norma fikse interesi, norma interesi luhatëse dhe norma interesi të përziera. Normat fikse të interesit i bëjnë ripagimet me të njëjtën normë interesi si kontrata origjinale, duke e bërë më të lehtë për të bërë një parashikim afatgjatë. Normat e interesit janë më të lartat, dhe në disa raste ripagimi mund të jetë i vështirë. Ekziston një metodë e rifinancimit të një hipoteke për ta bërë atë një normë interesi luhatëse. Nëse merrni një hipotekë me një normë interesi të ndryshueshme, norma e interesit do të rishikohet çdo disa vjet. Meqenëse norma e interesit nuk është konstante, ju mund të merrni një kredi me një normë më të ulët interesi se sa interesi fiks. Meqenëse ekonomia japoneze ka qenë me norma të ulëta interesi në vitet e fundit, është e mundur të zvogëlohet norma e interesit dhe të zvogëlohet barra e ripagimit duke rifinancuar normën fikse të interesit në normën e interesit luhatës. Nëse rifinancimi do ta bëjë më të lehtë ripagimin ose barra mujore do të ndryshojë varet nga hipoteka aktuale dhe përmbajtja e hipotekës në kohën e rifinancimit, prandaj është e rëndësishme të bëni një llogaritje të provës.

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA