La façon dont vous refinancez votre prêt hypothécaire dépend de votre cas individuel. Le besoin de refinancement et la forme idéale dépendront du plan de remboursement et des perspectives d’avenir de la famille. Pour les ménages qui remplissent les conditions suivantes, il sera plus facile de rembourser si vous contractez un prêt hypothécaire à taux d’intérêt fixe. C’est le cas si le revenu du ménage ne change pas de manière significative, par exemple si le mari travaille pour une entreprise avec un revenu stable et que l’enfant entre également dans une école publique nationale. Des taux d’intérêt fixes sont également recommandés pour ceux qui n’ont pas l’intention d’augmenter leur épargne et de payer en une seule fois. Pour ceux qui changeront leur vie en raison de changements d’emploi, d’indépendance ou de mariage à l’avenir, il est préférable d’avoir moins de facteurs de fluctuation. Pour ces personnes, le refinancement en un prêt hypothécaire à taux fixe, moins sensible au risque de fluctuations des taux d’intérêt, est recommandé. En outre, pour ceux qui risquent de perdre un revenu à l’avenir, il existe une méthode qui consiste à augmenter le montant du remboursement de l’hypothèque uniquement au début, puis à réduire progressivement le fardeau mensuel. C’est le cas si l’un des couples a l’intention de quitter son emploi ou envisage de changer d’emploi après le début de la parentalité. Si le refinancement d’un prêt hypothécaire peut réduire le montant total de votre remboursement, vous devriez considérer ceux qui sont susceptibles de dépenser plus à l’avenir en raison de relations d’affaires telles que la garde d’enfants et les soins de longue durée. Si vous achetez une maison avant ou après avoir commencé à élever un enfant, vous dépenserez beaucoup d’argent autre que le remboursement du prêt dans la première moitié du remboursement de l’hypothèque en raison des effets de la pension alimentaire pour enfants et des perspectives de revenus et de dépenses. a tendance à ne pas être clair. Par conséquent, il existe également une méthode de refinancement en un prêt hypothécaire de type à taux d’intérêt fixe, puis en un prêt hypothécaire mixte de type à taux d’intérêt variable pendant 10 ans jusqu’à ce que l’éducation des enfants soit réglée et que le ménage puisse se le permettre. La modification des conditions de taux d’intérêt d’une hypothèque par le refinancement rendra la décision d’établir ou non des perspectives d’avenir fiables.

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